Прежде чем взять займ онлайн, кредит или ипотеку, требуется учесть большое количество нюансов. Параллельно необходимо подумать над тем, как поступить если внести нужную сумму вовремя или погасить ипотеку целиком по той или иной причине не выходит.
Так как ипотеку дают под залоговое имущество, то собственник может легко его потерять, если не будет соблюдать условия договора и вовремя вносить нужную сумму. Но даже если ситуация вышла из под контроля, то не стоит пускать все на самотёк. Если постараться, то выход возможно найти всегда.
Как быть, если денег на погашение ипотеки нет?
Если человек лишился постоянной работы или иного источника финансового дохода из-за чего он не может оплатить ипотечный кредит, то в первую очередь следует уведомить о сложившейся ситуации своего кредитора. Банк заинтересован в том, чтобы получить свои деньги, поэтому велика вероятность, что заемщику пойдут на встречу. Если скрывать проблему и игнорировать звонки сотрудников, то добиться такого расположения и понимания будет фактически невозможно. Если банк не может предложить подходящее решение, то можно попытаться перейти к другому кредитору.
Неплохим вариантом могут стать так называемые «ипотечные каникулы». Правительство ввело закон об ипотечных каникулах ещё летом 2019 года. Согласно этому нововведению, если существует уважительная причина, то заемщик имеет возможность не платить ипотеку на протяжении шести месяцев. При этом банк не будет начислять пенни и не сможет отобрать жильё.
Не стоит сбрасывать со счётов и возможность реструктуризации долга. По факту это пересмотреть графики и суммы, которую должен вносить заёмщик, чтобы ему было гораздо легче справляться с нагрузкой. Чтобы провести подобную процедуру, необходимо написать заявление и подобрать, чтобы узнать, одобрит ли его банк.
Другим выходом из сложившейся ситуации может стать рефинансирование ипотеки. То есть, заемщик может перейти от одного кредитора к другому, однако условия кредитования для него в этом случае будут более выгодными. В этом случае шанс потерять жильё резко снизится, если человек продолжит соблюдать новые условия сделки.
Не исключено, что банк предложит ещё какой-нибудь вариант. Договориться всегда возможно. Главное — не бездействовать. Важно понимать, что при несоблюдении условий жильё все равно заберут, даже если там будут прописаны дети.
