Каждый человек мечтает о своём собственном жилище, которое будет соответствовать его желаниям и требованиям. Одним из критериев для осуществления данного желания является оценка квартиры, если говорить другим языком, то оценка квартиры. Такая деятельность является профессиональной, а её направленность заключается в установлении конкретной стоимости предоставляемого объекта. Такими объектами являются комнаты, квартиры, дома и многое другое. Прочитав нашу статью, вы познакомитесь с тем, что включает в себя оценка квартиры киев.
Для начала стоит подробнее рассказать о том, что включает в себя оценка квартиры, что означает понятие «оценка».
Что включает в себя оценка квартиры?
- Рыночную стоимость недвижимости, с помощью которой можно установить сумму и продать квартиру на рынке. Такой вид стоимости и хотят узнать покупатели, а также те, кто хочет продать свою квартиру;
- Кадастровую стоимость, суть которой заключается в том, чтобы определить государственную стоимость недвижимости. Её определение осуществляется с помощью методов кадровых оценок;
- Инвестиционную стоимость. Такая стоимость назначается для конкретной группы лиц или человека, по факту, это установка такой стоимости, за которую можно приобрести объект недвижимости.
Оценка недвижимости требуется не всегда, а лишь в некоторых ситуациях. Мы перечислим данные виды ситуаций.
В каких ситуациях необходима оценка квартиры?
- В процессе оформления ипотеки. Это является одним из самых частых и распространенных случаев оценки квартиры. При этом отчет об оценке квартиры составляется профессионалами и является основополагающим критерием формирования суммы;
- В судебных спорах в качестве доказательства. Например, если человек попал в такую ситуацию, что его ввели в заблуждение, продав квартиру не по соответствующей стоимости;
- При обмене жилья или продаже самой недвижимости;
- Для того, чтобы оставить залог.
В завершении, хочется отметить, что оценка квартиры является не простым делом и осуществлять её может только профессионал, который умеет разглядеть все нюансы и недочеты, чтобы составить грамотную и полноценную характеристику квартиры.
